Apartman, site ve işletmelerde merkezi ısıtma denince akla artık tek büyük kazan değil, birden fazla cihazın birlikte çalıştığı kaskat sistemler geliyor. Anıl Teknik olarak Samsun'da kaskat kazan sistemlerinin kurulumunu, bakımını ve arıza onarımını yapıyoruz.
Kaskat Sistem Nedir?
Kaskat sistem, tek bir büyük kazan yerine birden fazla cihazın ortak bir kontrol ünitesiyle yönetildiği yapıdır. Sistem, o anki ısı ihtiyacına göre kaç cihazın çalışacağına kendisi karar verir. Ilıman bir günde tek cihaz devreye girerken, en soğuk günde tüm cihazlar birlikte çalışır.
Kaskat Sistemin Avantajları
- Yüksek verim: Sistem her zaman ihtiyaç kadar çalışır. Tek büyük kazanın düşük yükte verimsiz çalışma sorunu ortadan kalkar.
- Kesintisiz ısıtma: Bir cihaz arızalansa bile diğerleri çalışmaya devam eder. Tek kazanlı sistemde arıza, tüm binanın ısınmasız kalması demektir.
- Bakım kolaylığı: Cihazlar sırayla bakıma alınabilir, sistem durmaz.
- Modüler büyüme: İhtiyaç artarsa sisteme cihaz eklenebilir.
- Daha az yer kaplama: Duvar tipi cihazlarla kurulan kaskat sistemler, klasik kazan dairesine göre çok daha kompakttır.
- Dengeli yıpranma: Kontrol ünitesi cihazları sırayla devreye alarak çalışma saatlerini eşitler.
Kaskat Sistemlerde Verdiğimiz Hizmetler
1. Sıfırdan Kurulum
Binanın ısı ihtiyacı hesaplanır, cihaz sayısı ve kapasitesi belirlenir. Hidrolik denge, kolektör, denge kabı, pompa grupları, genleşme sistemi ve baca çözümü projelendirilir. Kurulum sonrası sistem devreye alınır ve yönetime kullanım eğitimi verilir.
2. Periyodik Bakım
Kaskat sistemlerde bakım, tek kombiden çok daha kritiktir çünkü bina genelini etkiler. Bakım kapsamımız:
- Her cihazın yanma odası, eşanjör ve brülör temizliği
- Gaz ve su basıncı ayarları
- Kaskat kontrol ünitesi ve sensörlerin kontrolü
- Pompa, vana ve kolektör kontrolü
- Genleşme tankı basınç kontrolü
- Emniyet ekipmanlarının testi
- Baca ve sızdırmazlık kontrolü
- Sistem su kalitesinin değerlendirilmesi
3. Arıza Onarımı
Kaskat sistemlerde arıza tek cihazdan kaynaklanabileceği gibi kontrol ünitesi, sensör veya hidrolik dengeden de gelebilir. Sistemi bütün olarak değerlendiriyor, arızayı kaynağında çözüyoruz. Cihazların elektronik kartlarında sorun varsa kart onarımı yaparak maliyeti aşağı çekiyoruz.
Yönetimlere not: Kaskat sistemlerde en pahalı senaryo, kışın ortasında yaşanan büyük arızadır. Sezon öncesi yapılan bakım, hem bu riski hem de bina genelindeki gaz giderini belirgin şekilde düşürür. Periyodik bakım anlaşması yapan yönetimlerde sezon boyunca öncelikli servis veriyoruz.
Sistem Suyu ve Kireç Sorunu
Merkezi sistemlerde en sinsi sorun sistem suyudur. Sert su, cihaz eşanjörlerinde kireçlenmeye; oksijenli su ise korozyona yol açar. Kireçlenmiş bir eşanjör, aynı ısıyı vermek için daha fazla gaz yakar. Bakım sırasında sistem suyunu değerlendiriyor, gerekiyorsa dolum suyu şartlandırması öneriyoruz.
Birlikte Yürüttüğümüz Diğer Kurumsal Hizmetler
Kaskat sistemlerle birlikte brülör tamiri ve bakımı ile baca gazı analizi hizmetlerini de veriyoruz. Böylece binanın ısıtma sistemiyle ilgili tüm süreç tek elden yürütülüyor, yönetim farklı firmalarla uğraşmıyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Kaskat sistem tek kazana göre neden daha avantajlı?
Sistem, o anki ısı ihtiyacına göre kaç cihazın çalışacağına karar verdiği için her zaman ihtiyaç kadar yakar. Ayrıca bir cihaz arızalansa bile diğerleri çalışmaya devam eder; tek kazanlı sistemde arıza tüm binanın ısınmasız kalması demektir.
Kaskat sistem bakımı ne sıklıkla yapılmalı?
Yılda en az bir kez, sezon başlamadan önce yapılmalıdır. Yoğun kullanılan işletmelerde ve büyük binalarda yılda iki kez bakım önerilir. Bakım kışın yaşanacak büyük arıza riskini ve gaz giderini belirgin şekilde düşürür.
Mevcut kazan dairemizi kaskat sisteme dönüştürebilir misiniz?
Binanın ısı ihtiyacı, mevcut tesisat, baca durumu ve kazan dairesinin fiziki koşulları incelendikten sonra dönüşüm projelendirilebilir. Keşif için yönetim olarak bizi arayabilirsiniz.
Apartman yönetimiyle bakım anlaşması yapıyor musunuz?
Evet. Apartman, site ve işletmelerle periyodik bakım anlaşması yapıyoruz. Anlaşmalı binalarda sezon boyunca öncelikli servis veriyoruz.
Bir cihaz arızalanınca bina ısınmasız kalır mı?
Kaskat sistemin en önemli avantajı budur: bir cihaz devre dışı kalsa bile diğer cihazlar çalışmaya devam eder. Isıtma kapasitesi düşer ama bina ısınmasız kalmaz.
